Administrator i Menedżer Nieruchomości 5/2025 PDF

WYDARZENIA

• Środki na termomodernizację, wymianę źródeł ciepła i OZE – s. 8
• Sytuacja mieszkaniowa młodych Polaków – s. 8
• Czy będzie zakaz palenia na balkonie? – s. 10
• W maju stopy procentowe w dół – s. 10
• Nowa koncepcja TBS na tanie mieszkania – s. 12
• Odszedł Andrzej Rajkiewicz – s. 13
• Jak wygląda przyszłość renowacji budynków w Polsce? – s. 13

PRAWO

• Głosowanie w trybie jeden właściciel – jeden głos – Marta Chmielewska – s. 14
• Spółdzielnia mieszkaniowa a ustanowienie służebności gruntu – Eugenia Śleszyńska – s. 16
• Łącza telekomunikacyjne w budynkach i na dachu budynku – Przemysław Gogojewicz – s. 18
• Zgoda właścicieli lokali na dysponowanie nieruchomością na cele budowlane – Agnieszka Żelazna – s. 22
• Skutki braku zgody na przebudowę – Aneta Mościcka – s. 25
• Prawo budowlane a budowa budynku rekreacyjnego na działce – Aneta Mościcka – s. 26
• Aspekty prawne termomodernizacji – s. 28

FINANSE

• Windykacja i dochodzenie należności we wspólnotach mieszkaniowych – Adam Rusiłowicz, Michał Szymankiewicz – s. 32
• Darowanie nabytej nieruchomości osobom bliskim, a ulga w PIT – Aneta Mościcka – s. 34
• Przejęcie po spadkodawcy ulgi mieszkaniowej w PIT – Aneta Mościcka – s. 35

EKSPLOATACJA

• Termomodernizacja budynków z wielkiej płyty – s. 36
• Woda i powietrze w budynku – jak zadbać o jakość i bezpieczeństwo? – Damian Czernik – s. 42
• STOP SMOG: Zielone światło dla „zielonych” mieszkań? – Helena Śpiewak – s. 46
• Wzrost znaczenia certyfikacji w budownictwie mieszkaniowym – s. 50

ZARZĄDZANIE

• Building Management System – klucz do inteligentnego i efektywnego zarządzania – s. 52
• Czy ustawa o związkach partnerskich ma wpływ na przepisy ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych? – Marta Chmielewska – s. 53
• Wzrost eksmisji z mieszkań – s. 54
• Wspólnota mieszkaniowa pracodawcą – Paweł Puch – s. 55
• Ustalenie wynagrodzenia zarządcy – Paweł Puch – s. 57
• Wynagrodzenie członka zarządu wspólnoty mieszkaniowej – Paweł Puch – s. 58
• Wynagrodzenie zawieszonego członka rady nadzorczej spółdzielni mieszkaniowej – Paweł Puch – s. 59

PULS SPÓŁDZIELNI

• WYWIAD: Zaczęło się od wody... Z Leonardem Wieczorkiem rozmawia Janina Rubin – s. 60
• Jakie zmiany czekają spółdzielców? – wnioski z Konferencji spółdzielczej – s. 61
• Wykup mieszkań komunalnych i inne przypadki – Jacek Frydryszak – s. 62
• Miejsca doraźnego schronienia – ostatnie miesiące na uniknięcie niektórych obowiązków z ustawy schronowej – Piotr Pałka – s. 64

POCZTA ADMINISTRATORA

• Członek zarządu wspólnoty mieszkaniowej radnym gminy – Paweł Puch – s. 65

INFORMATOR

• Konferencje i szkolenia – s. 66
• Indeks firm – s. 66