Administrator i Menedżer Nieruchomości 10 2025 PDF

SPIS TREŚCI

WYDARZENIA

• „Zarządca jako Kapitan – nawigacja w czasach zmian” – s. 8
• Po co plany przestrzenne? – s. 8
• Nowy etap – oparty na dialogu, współpracy i rozwoju kompetencji – s. 9
• Budynek ubezpieczony, ale… – jak ubezpieczyć zasoby spółdzielni mieszkaniowych? – konferencja spółdzielcza PRZRS – s. 10
• Kiedy gmina może nałożyć opłatę adiacencką? – s. 10
• Ułatwienia dla wspólnot w dochodzeniu odszkodowania od dewelopera – s. 12
• Cyfryzacja taryf ciepła – s. 12
• Czy to koniec odśnieżania chodników przez zarządców? – s. 14
• Czy będzie dodatek węglowy na sezon 2025/2026? – s. 14
• Nowe dotacje na zielono-niebieską infrastrukturę – s. 14
• Blokada podwyżek czynszów w TBS-ach – s. 16
• RPP obniża stopy procentowe – s. 16
• Liderzy Spółdzielczości Mieszkaniowej 2025 – s. 18

PRAWO

• Podział nieruchomości na wniosek spółdzielni mieszkaniowej – na przykładzie wyroku NSA – Agnieszka Żelazna – s. 24
• Praktyczne aspekty dochodzenia od dewelopera roszczeń z tytułu rękojmi za wady fizyczne budynku – część I – Bartłomiej Żukowski – s. 28
• Kiedy ustanawia się zarządcę przymusowego we wspólnocie mieszkaniowej? – Aneta Mościcka – s. 34
• Remonty konieczne wbrew woli właścicieli – Paweł Puch – s. 36
• Ulga termomodernizacyjna na pokrycie dachu – Aneta Mościcka – s. 38
• Zaskarżenie odmowy sprzedaży alkoholu – Aneta Mościcka – s. 40
• Czy ścianki działowe wliczają się do powierzchni mieszkania? – Aneta Mościcka – s. 41

EKSPLOATACJA

• Kalkulatory do rozliczania i analizy kosztów niezależnych – Wojciech Konieczny – s. 44
• Dostępność i modernizacja wind – s. 46
• STOP SMOG: Alarm smogowy trwa! – Helena Śpiewak – s. 48
• Eksploatacja urządzeń elektrycznych i ich wymiana w praktyce zarządcy – Przemysław Gogojewicz – s. 52
• To nie tylko wygoda – jak windy zmieniają nasze życie? – s. 56

ZARZĄDZANIE

• Przypomnienie o prowadzeniu KOB i c-KOB po nowemu – Eugenia Śleszyńska – s. 58
• Nie tylko dla branży – otwartość, dialog, różnorodność – s. 60
• Najem krótkoterminowy po nowemu – dlaczego unijny rejestr to za mało dla wspólnot mieszkaniowych? – Maciej Kamiński – s. 62
• Zielona transformacja w spółdzielniach – s. 64

PULS SPÓŁDZIELNI

• Uwagi do założeń zmian w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych – opinia prawna – Piotr Pałka – s. 66
• Obowiązkowe mediacje przy umowach o roboty budowlane – Jacek Frydryszak – s. 68

INFORMATOR

• Konferencje i szkolenia – s. 70
• Indeks firm – s. 70